Maison Mougins - 4 chambres

Dans un domaine sécurisé, très recherché pour sa proximité avec Sophia Antipolis, mais aussi proche des Ecoles Internationales, notamment Mougins School, CIV, Skema etc...

terrain plat de 1756 m2, viabilisé, aménagé, borné, en position dominante plein Sud avec vue sur le golf très réputéde Cannes Mougins et proche de tous les accès.

Permis de construire accordé, pour une villa contemporaine de 350 M2 sur deux niveaux, avec piscine, pool house, jacuzzi, salle de sport, sauna, double garage et carport, arrosage et éclairage automatiques, caméra, sono intérieure et extérieure.

Le souhait de l'architecte repose sur la transparence en parfaite communion avec le jardin, les beaux volumes, la convivialité, le sens du détail.

La conjugaison de l'élégance et du raffinement sont les points clés de ce projet.

Vous serez séduits par la qualité des prestations proposées, le choix des matériaux, la domotique prévue pour toute la propriété.

Actuellement le projet propose :

un rez-de-jardin avec espace bureau ou possibilité d'un appartement indépendant avec salle de sport, sauna, salle de vidéo, accédant directement à la piscine chauffée de 15 m2 et au pool-house.

L'étage principal est consacré à l'espace convivial et de réception.

L'entrée majestueuse dans laquelle tout a été pensé permet d'accéder au spacieux double séjour, agrémenté d'une cave à vin, d'un coin feu, d'une salle à manger prévue pour recevoir de nombreux convives, sans oublier La cuisine américaine aménagée avec des matériaux nobles faits sur mesure et parfaitement équipée, sans négliger l'aspect pratique avec une arrière cuisine disposant d'une buanderie et de son entrée de service.

L'espace nuit dispose de 4 belles suites avec vue sur le golf, dont une master et une suite au Sud, une terrasse roof top avec jacuzzi protégé par une toiture végétalisée vous permettant de profiter pleinement des derniers rayons de soleil.

Ce projet est vendu en l'état à rénover :

Au prix de 1,890,000 euros FAI avec PC obtenu

OU

Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) avec GFA de la SG et Dommages Ouvrages

Les prestations intérieures pouvant être modifiées selon vos souhaits : (choix des revêtements, carrelages, cuisines etc...)

Au prix de 4,500,000 euros FAI

LIVRAISON 4è Trimestre 2025 -

Bien présenté par Agences de France.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : getkey_c_162853594 - Date : 26/07/2024