Votre conseiller immobilier Olivier DEMOL vous propose cette jolie maison jumelée d'un seul côté sise au calme absolu et proche des axes principaux de Mougins - Cannes.

Positionnée dans un beau domaine résidentiel fermé et sécurisé avec piscine; la maison de 125 M² habitable ( 94 m² loiCarrez + magnifique véranda de 30 m²) dispose de 3-4 chambres + bureau.

Séjour de 30 m² + vaste véranda de 30 m² dans le prolongement du séjour et cuisine américaine parfaitement équipée.

Garage.

La maison très lumineuse est parfaitement entretenue avec de belles prestations et profite d'un jardin plein Sud avec cuisine d'été pour profiter pleinement des belles soirées d'été.

Emplacement rare et idéal au calme, quartier des Campelières, sans vis à vis et proche des axes routiers principaux et commerces.

Faibles charges de copropriété.

Une visite s'impose ! Un véritable coup de coeur.

Je vous invite à me contacter au /

Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier

prix : 599 000 euros Honoraires charge vendeur.

Classe énergie C et GES A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 361393 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan - .

Vente maison Mougins

Réf : 3613930512ODEM - Date : 07/12/2024