Maison Moulins-Engilbert - 265m²

équestres avec plusieurs boxes, une carrière en sable blanc drainée de 40x20 m et un tunnel de stockage.

L'habitation principale de 235 m² offre une cuisine de 29 m², un séjour cathédrale de 73 m² avec cheminée, 4 chambres, dont une suite à l’étage avec vue jardin.

Piscine chauffée àl'eau salée de 12x5 m, garage pour deux voitures et nombreuses annexes.Les installations équestres : Dans un vaste bâtiment :4 boxes (3,5x 3,7m) avec abreuvoirs automatiques chauffants 2 boxes de poulinage (4,2x5,6m) et (4x4,5m) avec abreuvoirs automatiques chauffantsUn boxe de (4,2x3,1m) sans abreuvoir Une étable de 32 m2 Un barn de 2 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques.Une carrière en sable blanc de 40x20 m drainé / Un petit paddock en sable.Un tunnel de stockage de 16x7,5m (stabulation pour les vaches en hiver avec abreuvoirs automatiques).Une stabulation avec abreuvoirs automatiques / Un hangar de stockage métallique pour les fourrages.L’habitation de 235 m2 : (chauffage fuel – double vitrage – fosse septique) Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée de 29 m2 Un salon-salle à manger (type cathédrale) de 73 m2 avec une cheminée ouverte et un poêle à bois Une première chambre de 18,5 m2 avec une salle d’eau Une seconde chambre de 21 m2 avec une salle de bain Un bureau ou une chambre de 14,5 m2Une salle d’eau de 7 m2WCA l’étage : Une chambre de 40 m2 avec climatisation réversible (belle vus jardin) Une salle de bain de 11 m2 avec WCUn garage de 60 m2 pour deux voitures / Une cave de 90 m2Les Annexes : Un bâtiment proche de la piscine avec une chambre de 20 m2 ainsi qu’une salle d’eau de 4,5 m2 comprenant un WC (chauffage électrique).

Un espace sanitaire piscine de 6  m2 avec douche et WC. Une piscine chauffée de 12x5m à l’eau salé / Un patio attenant au local technique de la piscine. Informations et dossier sur demandeLa propriété vous est présentée au prix de 575 000 € (dont 5 % TTC à charge du vendeur).Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 547 000 €.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Haras d'élevage sur 17 ha avec habitations

Réf : VM1015-EQUESTRIAN - Date : 14/10/2024