Maison Mudaison - 5 chambres

Située dans un quartier prisé de Carnon - Plage, cette propriété de 179 m² se distingue par son agencement unique.

Divisée en deux habitations indépendantes, elle offre une multitude de possibilités : résidence principale, résidence principale avec revenu locatif, investissement total ou création d'un espace de travail.

Au rez - de - chaussée, vous y découvrirez une maison spacieuse de près de 138 m² qui offre un espace de vie confortable et moderne qui se compose ainsi :

o Pièce à vivre et cuisine ouverte (près de 40 m²) : un grand espace convivialoù la cuisine moderne et la salle de séjour se fondent parfaitement;

o 4 chambres : la maison dispose d'un espace nuit distribuant quatre chambres, chaque pièce est conçue pour offrir confort et intimité;

o Espace détente avec jacuzzi (environ 40 m²) : un véritable atout de la maison, cet espace bien-être est équipé d'un jacuzzi, parfait pour se détendre après une longue journée.

A l'étage, avec une entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 42 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m².

Envie deréunir la maison et l'appartement en un seul bien ? Ce bien offre l'emplacement nécessaire pour l'installation d'un escalier intérieur.

Deux terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours.

Un garage complète l'ensemble.

Idéalement située à 300 mètres de la plage et à quelques minutes des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prix du bien : 850 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €.

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an (B).

Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.122

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Vente maison Mudaison

Réf : getkey_5716 - Date : 07/02/2025