Maison Murs - 4 chambres

Propriété d'exception au coeur du Luberon, à 5 minutes de Gordes.

Propriété de 8 160 m² sur lequel est édifiée une belle demeure de 185 m².

- La demeure se compose -

- D'un espace Familial situé au 1° étage -

Il se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée.

D' une suite parentale -

D'environ 30 m², qui se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing privatif.

Ce niveau est en accès direct sur l'extérieur et son parc de 8160 m2.

Une très grande terrasse complète ce niveau.

- Le rez-de-chaussée -

Il se compose de deux espaces

Un espace chambre, dont trois chambres baignées de lumière, dont deux avec salle de bains et toilette.

Un espace Indépendant avec eau et écoulement de 35 m2 qui est actuellement occupé comme atelier de peinture.

- Extérieur -

Depuis le parc de 8160 m2 ,par un petit pont, le Pool House et la piscine vous inviteront à la relaxation au son des cigales.

D'ici vous pourrez découvrir une vue spectaculaire sur la vallée.

- Conclusion -

Cette belle demeure offre des espaces dédiés propres aux parents, aux enfants et aux amis de passage.

Le séjour et la grande terrasse formeront un lieu de rassemblement familial et amical.

Le parc de 8160 m2 avec son pool House et piscine formeront un écrin rafraîchissant en son centre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au ou par courriel à

Prix: 990.000 euros

Taxes Foncière : 1250 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

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DPE:

- 154Kwh/m2/An Classification en C et 4 Kg Co2/M3/An Classification en C ( Estimation coûts annuels : entre 1800 euros et 2500 euros.

Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.

Numéro d'enregistrement ADEME : 2184E0497181P

Les Georisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Mentions Legales :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police N° mandat 367712

Vente maison Murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 367712PSGJ - Date : 02/07/2024