Maison Murs - 4 chambres

Belle maison ancienne entièrement rénovée de 170M2 habitable plus ses dépendances dans le pittoresque village de Murs.

Prix : 495000 euros charge vendeur

Découvrez cette jolie maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Idéale pour les amoureux de la nature, elle estsituée à deux pas des sentiers de randonnée et au coeur des champs de lavande, à seulement 10 minutes du célèbre village de Gordes.

La maison se compose d'une première partie avec trois chambres, une salles d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée.

Elle est agrémentée d'unemagnifique verrière de 30 m² fabriquée sur mesure en fer forgé, qui ajoute un espace lumineux et chaleureux habitable toute l'année, prolongée d'une terrasse.

Chauffage : Poêle à granulés, cheminée, et chauffage électrique.

Dans l'autre partie se trouve la chambre d'hôte en fonctionnement qui se compose d'une chambre et d'une grande salle de bain.

Le tout agrémenté d'une terrasse en bois avec jacuzzi et cuisine d'été couverte et privatif.

Possibilité de faire communiquer le tout.

Jardin, parking privatif, deux caves, un garage de 32 m2.

Cette maison offre uncadre de vie exceptionnel et de belles prestations.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison d'hôtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Les espaces extérieurs et les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et bien-être, tout en respectant le charme de l'ancien.

DPE: Consommation énergie primaire-G-, Gaz Effet de Serre -C-, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros par an.

Logement à consommation énergétique excessive.

Obligation de parvenir au seuilde 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

Vente maison Murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 374181ACAB - Date : 24/07/2024