950 000 €

Maison Nancy - 20 chambres - 512m²

54000 - Nancy

512m² 20 pièces 20 chambres

DESCRIPTIF

Rare Opportunité à Nancy : Hôtel à vendre au cœur de la ville !

- Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre-ville de Nancy (54000), cet hôtel bénéficie d'une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied de la Place Stanislas et 10 minutes à pied de la gare TGV (Paris en 1h30).

Ce bien rare est une véritable opportunité pour les investisseurs et professionnels en quête d'un projet stratégique et à fort potentiel.

- Un Investissement Polyvalent : Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation de l'hôtel (arrêtée depuis quelques années) ou transformer les lieux en studios pour de la location courte durée, les possibilités sont nombreuses.

Vous pouvez également opter pour la location meublée des chambres (changement de destination nécessaire).

- Description des Lieux : L'établissement s'étend sur 4 niveaux, et offre une surface de plancher autour de 500 m2 (surface taxable 528 m2, surface totale du clos et couvert de 661 m2) :

Rez-de-chaussée : un accueil chaleureux, une grande salle de petit-déjeuners, des espaces dédiés à la lingerie, buanderie, chaufferie, et débarras.

Étage 1 à 3 : 18 chambres accueillantes, pouvant loger de 1 à 3 personnes, chacune équipée d'une salle de bain ou salle d'eau.

Vous y trouverez également un local technique pour la maintenance.

Annexes : Un appartement F4 à l'étage, avec entrée indépendante, une cour intérieure pour plus de tranquillité, une cave, ainsi que des combles (non aménageables).

- Pourquoi choisir cet Hôtel ? Cet hôtel est parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur avisé recherchant une valeur sûre en centre-ville.

Avec son emplacement de choix et son potentiel de développement, c'est un investissement qui saura vous offrir de belles perspectives de rentabilité.

La concurrence est assez limitée dans cette gamme, vous saurez faire du chiffre.

- Intéressé ? Pour une première prise de contact, envoyez-moi un SMS au en indiquant votre nom et précisant qu'il s'agit de l'hôtel à Nancy.

Je me ferai un plaisir de vous rappeler rapidement pour répondre à vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités.

- Pré-visite en Ligne : Ne manquez pas de visionner la vidéo de pré-visite sur notre site et découvrez ce bien en avant-première.

JG de BAZELAIRE, votre conseiller immobilier à Nancy