Maison Nans-les-Pins - 5 chambres

Située dans un charmant village de l'arrière-pays varois vous serez séduit par cette maison de plain pied, prête a vivre, ses beaux volumes et son jardin aménagé avec un minimum d entretien. Proche du centre du village, maison entièrement rénovée avec beaucoup de gout. Coup de coeur assure ! Une immense pièce de vie de près de 75m² ouverte sur l extérieur avec sa cuisine ouverte et équipée, et sa cheminée a insert. Parfait pour une famille en quête de confort et d'espace 4 chambres, un bureau, une pièce servant de 5eme chambre, un buanderie cellier, 2 salles d eau et 2 toilettes indépendants, de nombreux rangements. A l extérieur, vous trouverez différents espaces : un salon cocooning, un espace détente , une véritable cuisine extérieure, un terrain de boules, une piscine et sa couverture sécurité , un abri de jardin, un toilette extérieur, 2 garages et une cave de près de 15m². Autres atouts : climatisation gainable, portail électrique, visiophone, pelouse synthétique, arrosage automatique. Cette vente est garantie 12 mois. Estimation du cout annuel d énergie dulogement pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Venez découvrir le Bonheur de vivre à NANS LES PINS : Au départ des plus belles randonnées de la région , Les Sources de L'Huveaune Au pied de notre remarquable Sainte -Baume classée Parc Naturel régional, son golf 18 trous. Tous les commerces de proximité : boulangerie, salon de coiffure, restaurant etc. ainsi que médecins infirmiers pharmacie sont présents sur la commune. Crèche, école maternelle et prim […] Découvrir le bien immobilier >>

Venez découvrir cette superbe maison de caractère de 171,79m2 Loi Carrez, un véritable havre de paix qui allie confort, élégance et fonctionnalité à Nans-les-Pins. Idéale pour une famille, elle vous séduira par ses vastes espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, rendra vos préparations culinaires agréables et simples. Un atout supplémentaire : un garage transformé en studio indépendant, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour loger des invités, aménager un bureau ou créer un espace personnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privée avec douche, doubles vasques et WC, unvéritable cocon pour vos moments de détente. A l'étage : vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant, pour une distribution idéale de l'espace nuit. A l'extérieur : un véritable espace de vie s'ouvre à vous : une immense terrasse de 200 m² pour profiter du soleil, une piscine rafraîchissante pour l'été, et une cuisine d'été entièrement équipée avec bar pour vos soirées entre amis ou en famille. Ce cadre exceptionnel promet des moments inoubliables. Points forts : - Pièces de vie lumineuses et spacieuses - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - Studio indépendant offrant de multiples possibilités - Grande terrasse de 200 m² avec piscine et cuisine extérieure - Sol en travertin pour une élégance intemporelle - Portail électrique, climatisation réversible, chauffage au sol pour un confort optimal - Citerne de récupération d'eau et adoucisseur d'eau pour un quotidien écologique Cette maison est prête à accueillir de nouveaux moments de vie ! Prix : 665 000 euros Honoraires charge vendeur Consommation énergétique B: 74 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital […] Découvrir le bien immobilier >>

AU CALME !!! Sur la commune de NANS LES PINS, Marjorie GORRA vous propose au calme, sans vis à vis, villa T5/6 de 169 m² composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux avec climatisation donnant sur une grande terrasse carrelée, une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et son WC, un cellier buanderie, un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Au niveau inférieur, un immense sous-sol carrelé pouvant servir de salle de jeux, de cinéma Le tout sur un terrain de 2600 m² arboré et paysagé agrémenté de 14 très beaux palmiers, 13 oliviers, arrosage automatique, une immense piscine en traditionnel forme libre avec son jacuzzi, et son pool-house, un terrain de boules, un grand garage. Propriété sécurisée par un portail électrique et visiophone, entièrement clôturée, alarme. Plus de photos et vidéos sur demande DPE : D HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 35600 euros Frais d'agence /854400 euros Net vendeur - TF : 2800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'. / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1700 euros et 2370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transa […] Découvrir le bien immobilier >>