800 000 €

Maison Nanterre - 4 chambres - 167m²

92000 - Nanterre

167m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dans une petite rue calme composée uniquement de maisons avec jardins et située dans le charmant secteur du marché du centre, à 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro.

Maison du début du 20e siècle construite sur 3 niveaux d'une surface de 167 m², sur parcelle de 321 m² avec une dépendance de 49 m² au fond du jardin.

Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon avec parquet et cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec verrière et accès direct sur la partie arrière du jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, deux autres pièces mansardées à réaménager, possibilité d'ajouter un seconde salle d'eau et des toilettes.

Un sous-sol total semi enterré de 55 m², celui-ci est constitué de 3 pièces avec chacune une ouverture avec lumière naturelle dont une porte-fenêtre permettant l'accès au jardin, possibilité d'y aménager une chambre et une salle d'eau.

Double exposition Nord-Ouest / Sud-Est.

Calme et lumineux.

Au fond du jardin se trouve la dépendance de 49 m² actuellement à usage de garage, remise et atelier, celle-ci est aménageable en habitation.

Une seconde petite remise sur la partie droite.

La maison peut être surélevée d'un étage en conformité avec le PLU local.

Des travaux sont à prévoir, gros potentiel de développement et d'aménagement.

Des devis de travaux ont été réalisés (sauf pour la surélévation).

Possibilité de stationner une voiture devant la maison.

Proximité avec les commerces et une école Montessori.