Maison Nanterre - 5 chambres - 161m²

Abriculteus vous propose à la vente cette maison familiale de 161m² habitable qui a été divisée en 3 biens (possibilité de créer un 4e bien) à Nanterre.Cet immeuble est aménagé de la manière suivante:En rez-de-jardin, un appartement T2 :- Une pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle de bain.

Loué habituellement pour 650€ par mois à un étudiant ce qui permet de payer les charges annuelles ou de se constituer un complément de revenus.

En rez-de-chaussée, un appartement T3 :- Un séjour donnant sur une belle véranda, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé.Un appartement duplex T5 (initialement deux T3) : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain.

À l'étage du duplex : - Deux chambres, - Une salle d'eau.

Atouts:- Maison divisée en plusieurs appartements offrant un potentiel de rentabilité élevé,- Possibilité de colocations ou d'usage professionnel, - ⁠Possibilité de vie de famille partagée tout en conservant son indépendance- Cadre de vie idéal à proximité immédiate du Mont Valérien pour de belles balades,- Un grand garage pour un espace de stockage supplémentaire.

Parce que la localisation ça compte aussi:- Arrêt de bus "Garches" à 100m- Gare Suresnes Mont Valérien à 20 minutes à pied,- 13 min à pied de la future gare "Rueil-Suresnes Mont Valérien".

Caractéristiques techniques :-Taxe foncière : 1558€- DPE : E- Mode de chauffage : Gaz- Distribution de l'eau : Gaz et ÉlectricitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( /)Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison divisée de 161m2 - Idéale pour 2 familles o

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85461560 - Date : 25/11/2024