Idéalement située dans le quartier recherché de Monselet, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison familiale construite en 1900 se compose d'une entrée desservant un bureau, une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine séparée et des toilettes.Le premier étage offre un palier, deux chambres avec cheminée, deux chambres d'enfants, une salle de bains et des toilettes.

Le deuxième étage vient compléter cette maison au charme de l'ancien avec une chambre mansardée, une salle d'eau et un grenier.

Le tout est agrémenté d'un ravissant jardinet situé au niveau de la pièce de vie.

Beau potentiel à exploiter pour cette charmante maison de ville à rénover.Chaudière gaz pour le chauffage central.

Prix de vente 603 700€ HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 575 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frClasse énergie: DClasse climat: DMontant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 436 euros et 1 944 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

NANTES MONSELET - MAISON DE VILLE

Réf : 84111333 - Date : 19/06/2024