897 500 €

Maison Nantes - 5 chambres

44000 - Nantes

201m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Laurent CARON de Propriétés Privées vous propose cette belle maison familiale, à deux pas de Blanche de Castille et du quartier Saint-Donatien, dans une rue très calme.

Cette maison de caractère saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes, et son agréable jardin joliment entretenu.

Edifiée sur trois niveaux, vous y trouverez un espace de vie comprenant, salon,/séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse, une salle à manger et un vaste bureau.

L'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains.

En rez-de-jardin vous disposerez de deux autres chambres et d'une salle de douche.

Un garage, une vaste buanderie, et une cave à vins complètent ce bien à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Information d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 145 GES : Classe D indice 30.

Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2 612 euros au 26/09/2022..

Budget : 897 500 euros Honoraires inclus ( 3,6% à la charge de l 'acquéreur soit 866 320 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930692819 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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