NANTES (44000): Poilus/Chalatres/Dalby/Toutes-Aides : Proche du Parc de la Mitrie, maison familiale en bon état d'environ 156 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec locatif possible ou professions libérales.

Prix : 534 000 euros HAI (Honoraires de 3,7% TTC charge acquéreur soit 515000 euros net vendeur).

Elle comprend au RDC : Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et chambre (possibilité locatif ou professions libérales), un grand garage traversant.

Au 1er étage : Palier, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain avec WC, grande véranda avec accès par escalier vers jardin exposé Sud/Ouest.

Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, petit grenier

Jardin au calme avec terrasse.

Proche des commerces, écoles, et transports (10,11, 12).

Chauffage gaz.

DPE : Classe : C GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ou par courriel à .

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903.

Mandat N° 371315

SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 371315DXJA - Date : 25/09/2024