599 000 €

Maison Nantes - 5 chambres

44000 - Nantes

145m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

NANTES (44000): COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage.

Budget: 599 000 euros Honoraires inclus (3,45% TTC, charge acquéreur soit 579 000 euros net vendeur).

Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC .

Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC .

Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager.

Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures).

Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage.

Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12).

DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ou par courriel à .

Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903.

Mandat N° 361039

SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)