NOUVEAUTE COLDWELL BANKERSituée au cœur du quartier Canclaux Mellinet, cette maison/appartement lumineuse de 135 m² (118 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Répartie sur trois niveaux, elle allie fonctionnalité et confort.

Au rez-de-chaussée :Un espace de vie accueillant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau s'ouvre sur un patio de 27 m², idéal pour les moments en extérieur.

De grandes baies vitrées avec stores électriques apportent une belle luminosité.

Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes et un sol en résine facile d'entretien.

Au premier étage :Accessible par un escalier en béton et résine, cet étage est dédié à l'espace parental.

Il comprend une grande chambre en mezzanine, un dressing etune salle de bains équipée de double vasques, double douche et toilettes.

Au deuxième étage :Desservi par un escalier en métal, ce niveau propose deux chambres supplémentaires avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.

Atout pratique :Un garage vient compléter le bien.

Prix de vente : 609 000 € HAI (dont 5 % d’honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 580 000 €).

Pour toute information ou visite, contactez Sandrine Jousselin au .

Vente maison Nantes Canclaux - Mellinet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84575357 - Date : 20/11/2024