NOUVEAUTE COLDWELL BANKERSituée au cœur du quartier Canclaux Mellinet, cette maison/appartement lumineuse de 135 m² (118 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété sécurisée.

Répartie sur trois niveaux, elle allie fonctionnalité et confort.

Au rez-de-chaussée :Un espace de vie accueillant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau s'ouvre sur un patio de 27 m², idéal pour les moments en extérieur.

De grandes baies vitrées avec stores électriques apportent une belle luminosité.

Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes et un sol en résine facile d'entretien.

Au premier étage :Accessible par un escalier en béton et résine, cet étage est dédié à l'espace parental.

Il comprend une grande chambre en mezzanine, un dressing etune salle de bains équipée de double vasques, double douche et toilettes.

Une seconde chambre avec parquet complète ce niveau.

Au deuxième étage :Desservi par un escalier en métal, ce niveau propose deux chambres supplémentaires avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salled'eau avec douche, lavabo et toilettes.

Atout pratique :Un garage vient compléter le bien.

Prix de vente : 609 000 € HAI (dont 5 % d’honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 580 000 €).

Pour toute information ou visite, contactez Sandrine Jousselin au .

Vente maison Nantes Canclaux - Mellinet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84575357 - Date : 20/11/2024