Maison Nantes - 7 chambres - 314m²

Nouveauté - NANTES - 44100 - Rond Point de Vannes Quartier St Thérèse, je vous propose de découvrir cette élégante maison de famille sur deux niveaux, entourée de son jardin à l'abri des regards. VIE DE PLAIN PIED . Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée datant de 2024, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, poêle à bois et chauffage gaz, une chambre AU CALME, une salle d'eau, et des w-c séparés. Au premier étage 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau en fonction de vos besoins) unesalle de bains avec w-c. En annexe, vous bénéficiez d'une véranda d'environ 22m2 avec JACUZZI, un garage fermé plus une cave en sous-sol. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison ou tout est à proximité : écoles, commerces, marché des AMERICAINS, Tram ligne 3, bus 10 . DPE: Classe D indice 189 GES : Classe C indice 17. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2100 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023. Budget : 543 900 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l'acquéreur soit525 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cetteprésente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Na […] Découvrir le bien immobilier >>

Nantes Sotheby's présente un hôtel particulier d’exception de 155 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cette demeure de caractère, entièrement rénovée en 2019, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, le cachet opère avec ses parquets d’époque, ses moulures raffinées et sa belle hauteur sous plafond. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, est sublimée par une cheminée imposante, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.L’espace nuit, situé au premier étage, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent d’une salle d’eau commune, garantissant confort et intimité.Au dernier étage, un espace polyvalent pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs s’ajoute à une salle de bain indépendante.À l’extérieur, un patio intime, à l’abri des regards, offre un espace de détente privilégié. Un garage fermé, rare en centre-ville, ainsi qu’un vaste […] Découvrir le bien immobilier >>

Charme de l'ancien au coeur d'une ville des bords de Loire.., Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (secteur Ancenis-ST-Géréon à 17 mn de Nantes centre en train) Prix: 610K euros HAI, dont 3,39 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 590 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au , par courriel à ou SMS (réf.). DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 4412 […] Découvrir le bien immobilier >>