890 100 €

Maison Nantes - 5 chambres

44000 - Nantes

196m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Laurent CARON de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût.

A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et d'un bel espace bureau/salle de jeux.

Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité.

Un beau jardin exposé ouest dispose d'un grand garage.

Information d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 150 GES : Classe D indice 31.

Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros au 14/11/2023.

Budget : 983 250 euros Honoraires inclus ( 3,5% à la charge de l 'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds decommerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent CARON (EI) AgentCommercial - Numéro RSAC : 930692819 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 372765LCAR - Date : 03/04/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 890 100 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 8

Surface habitable 196 m²

Surface terrain 300 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Exposition nord-ouest

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 150 kWh/m² .an

GES D 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

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vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

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