890 100 €

Maison Nantes - 5 chambres

44000 - Nantes

196m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Laurent CARON de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût.

A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et d'un bel espace bureau/salle de jeux.

Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité.

Un beau jardin exposé ouest dispose d'un grand garage.

DPE : Classe D indice 150 ; GES Classe D indice 31

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930692819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930692819 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 372765LCAR - Date : 03/04/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 890 100 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 8

Surface habitable 196 m²

Surface terrain 300 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Exposition nord-ouest

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 150 kWh/m² .an

GES D 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

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