1 097 000 €

Maison Nantes - 5 chambres - 183m²

44000 - Nantes

160.71m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une belle demeure familiale datant de la fin du XIXème siècle idéalement située dans le quartier Saint-Donatien.

Cette maison bourgeoise non mitoyenne de 160 m² habitables et 184 m² au sol comprend au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès aux bel extérieur, une chambre pouvant servir de bureau et un WC séparé.

A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec buanderie.

Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains avec WC et un grand grenier.

Cette maison lumineuse vous offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces.

Vous serez également séduit par son magnifique jardin paysagé exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine.

En annexes vous bénéficierez d'une cave et de deux garages.

Dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports (Chronobus C1 et bus ligne 10), écoles (Blanche de Castille, Clémenceau) et commerces.

Honoraires à la charge du vendeur

NANTES SAINT DONATIEN - Maison familiale avec pisc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85835017 - Date : 24/04/2025

LES ATOUTS

Piscine

Garage

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 097 000 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 8

Surface 183 m²

Surface habitable 160,71 m²

Chambres 5

Salles de bain 2

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 248 kWh/m² .an

GES D 46 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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