508 000 €

Maison Narbonne - 4 chambres

11100 - Narbonne

160m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusif Narbonne, quartier neuf et résidentiel.

Villa de 2023 de 160m² sur plus de 700m² de terrain.

Vaste entrée avec placards, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un grand garage de 53m².

A l'étage ungrand dégagement avec baie vitrée ouvre sur une terrasse, une grande salle de bains, 3 chambres dont 2 avec terrasse et une autre suite avec dressing et salle d'eau.

A l'extérieur un grand jardin arboré, 2 terrasses (nord et sud), et une belle piscine en U.

DPE: A GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419 et 566 euros.

DPE réalisé le 01/02/2024

Prix de vente : 508000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auRSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Vente maison Narbonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 383545GGY - Date : 24/10/2024

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 508 000 €

Type de bien Maison

Ville Narbonne (11100)

Pièces 5

Surface habitable 160 m²

Surface terrain 735 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine américaine

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A

GES A

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

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