Maison Narbonne - 5 chambres - 315m²

A l'orée de Narbonne, cette propriété Coup de Cœur surprend par sa pureté et son élégance.

Sur un terrain clos de 2500m² bénéficiant de deux entrées, elle offre une superficie habitable de 270 m2 environ, un double garage de plus de 50m², une cave et plusieurs terrasses.

L'ensemble se répartie comme suit : une entrée confortable, une très belle pièce de vie de 87 m2 baignée de lumière, ouverte sur l'espace piscine ; une grande suite parentale de 31m² avec sa salle de bain et son dressing de 15m², trois autres chambres dont une avec salle d'eau et un espace bureau, est inclus aussi une salle de sport d'une trentaine de m² avec sauna et douche.

La dépendance de 45 m2 est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Les espaces extérieurs arborés sont soignés, la piscine est chauffée et propose une nage à contre courant et une fontaine.

Cette villa unique sur le secteur de Narbonne se différencie particulièrement par ses atouts techniques : double vitrage, panneaux photovoltaïques (avec revente) et isolation performante en ouate de cellulose (30cm), un forage (70m), un arrosage automatique en place.

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE, CHARME ET<br />ELEGANCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : TO2-2875 - Date : 03/02/2025