745 000 €

Maison Néré - 15 chambres - 511m²

17510 - Néré

511m² 21 pièces 15 chambres

DESCRIPTIF

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle alliant

charme authentique et confort moderne.

La maison principale, avec

ses éléments d'origine tels que les poutres et les pierres

apparentes, a été rénovée avec goût, offrant un cadre chaleureux et

accueillant.

Les cinq gîtes, également dotés d'éléments

authentiques, sont modernes et offrent un hébergement de grande

qualité.

Les poêles à bois réchauffent pour les réservations

d'automne et d'hiver (les propriétaires louent toute l'année).

La

piscine chauffée apporte une touche de luxe, idéale pour se

détendre.

Les équipements de la propriété sont d'un niveau élevé,

garantissant un séjour confortable et agréable.

Il y a de très

jolis jardins avec de beaux arbres matures offrant de l'ombre et

une aire de jeux pour les enfants.

2 gîtes peuvent être reliés pour

2 familles qui souhaitent partager et être indépendantes.

De plus,

une dépendance supplémentaire est prête à accueillir des événements

tels que des mariages, des anniversaires, des groupes, etc.

Revenus

substantiels provenant des gîtes et des événements La

Charente-Maritime attire beaucoup de touristes - Les plages de

l'Atlantique sont à une heure et Aulnay-de-Saintonge avec son

marché bihebdomadaire, ses restaurants, ses bars et son supermarché

etc.

à seulement 8 minutes.

Cette propriété unique représente une

opportunité rare de combiner investissement et qualité de vie.

Pour

plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous

dès aujourd'hui.

Visite virtuelle et vidéos disponibles.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

»

Propriété exceptionnelle, maison principale, 5 gîtes, piscine chauffée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12018330553 - Date : 30/11/2023


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 745 000 €
Type de bien Maison
Ville Néré (17510)
Pièces 21
Surface 511 m²
Surface habitable 511 m²
Surface terrain 4 410 m²
Chambres 15
Salles d'eau 9
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 245 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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