Située aux abords du charmant village de Neuillé, cette ancienne résidence d'artiste a su conserver tout son cachet d'époque et offre à ses visiteurs, en plus de sa superbe bâtisse principale, un ensemble de dépendances à fort potentiel.

La maison principale entièrement rénovée offre au rez-de-chaussée, une entrée par une jolie verrière, une double réception avec cheminée, une salle a manger, une cuisine familiale et une salle d'eau.

Une seconde verrière avec un pied de vigne monumentale complète ce niveau.L'étage dessert une vaste suite parentale avec salle de bains, un bureau, 2 chambres et une salle de douche.

Le second niveau actuellement utilisé comme grenier, offre une belle possibilité d'aménagement.Côté dépendance, une superbe orangerie serait idéale comme atelier d'artistes ou chambres d'hôtes.Une maison d'amis et/ou de gardien, à rénover, ainsi que deux autres ateliers, offrent eux aussi des belles perspectives d'aménagement, à titre privé ou locatif.Le Pigeonnier, implanté au milieu de la propriété, confère à ces lieux, une ambiance toute particulière...Le parc paysagé de 2,5 hectare assure un calme absolu, à l'abri des regards.

DPE : E/E Prix HAI : 945.000 € (Prix net vendeur : 900.000 € - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC (EI) : +33 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NEUILLE - PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85037083 - Date : 27/06/2024