1 950 000 €

Maison Neuville-sur-Sarthe - 5 chambres - 470m²

72190 - Neuville-sur-Sarthe

470m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Neuville sur Sarthe (72), splendide demeure de 470 m² habitables, ceinte par un parc de chênes centenaires et une collection d’essences rares de 3 hectares, au point de vue sans partage, avec piscine chauffée et annexes.

Exceptionnelle rénovation pour cette élégante bâtisse (1830) auconfort moderne dont le romantisme de l’architecture 18e inspire.

470 m² habitables répartis sur 3 niveaux comme suit : au rez-de-chaussée, sol en marbre blanc à cabochon noir, marbre italien veiné, chêne massif en épi, se disputent la primauté décorative, magnifiant les volumes formés par de hauts plafonds.

Un hall d’entrée spacieux, un salon d’accueil, un grand salon de réception doté d’une vue panoramique sur le parc, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aérée, entièrement équipée en accès sur une terrasse en position dominante sur le val.Au 1er étage, deux espaces bureau, 3 chambres dont une master avec balcon et salle de bains design (résine et tech), deux salles d’eau.

Au 2ème étage, une salle de sport, espace de jeux, 2 chambres et une salle d eau.Une piscine chauffée, une cave à vin extérieure, un garage, une dépendance rénovée extérieurement (à rénover intérieurement) complètent cet ensemble d’exception.

A 20 min de la gare Le Mans nord TGV (14 km), à 1h30 de Versailles (voiture), commerces Neuville (5 km) ou Le Mans Nord, école primaire à Neuville.

Cette demeure exprime un charme indéniable, rare à ce niveau de qualité de rénovation, à voir absolument.Contact Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) : +33 - .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »