Maison Nice - 5 chambres - 130m²

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à Castagniers, à

seulement 15 km de Nice, une superbe maison 6 pièces de 160 m²

(dont 130 m² habitables) située sur un terrain arboré de 1 300m²

aménagé avec de larges terrasses et de belles restanques en pierre

de taille.

Exposée plein sud, cette propriété offre une vue

panoramique spectaculaire sur les montagnes, la plaine du Var, le

Broc à 180° jusqu'au Cap d'Antibes.

Elle se compose de cinq

chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de

bains, de deux WC, d'un cellier et d'une buanderie.

La pièce de vie

lumineuse de 52 m² inclut une cuisine ouverte équipée et un séjour

d'angle, tous deux prolongés par une large terrasse ensoleillée

offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et le paysage

environnant.

À l'extérieur, une piscine à débordement avec

pool-house et cuisine d'été invite à la détente et à la

convivialité.

Deux grands garages fermés et plusieurs emplacements

de stationnement complètent ce bien.

Cette maison, mêlant

authenticité nature, charme et prestations de qualité , se situe

dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux

de la nature et des vues d'exception.

Un coup de cœur garanti?!

Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix de vente 869 000 €

Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement

compris).

DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans

votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous

le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE

sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au

capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

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responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

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À 20 minutes de Nice : Villa 6 pièces avec piscine & vue panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011437921 - Date : 29/11/2024