895 000 €

Maison Nîmes - 3 chambres - 170m²

30000 - Nîmes

170m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Une maison contemporaine, un cadre paisible et des prestations haut de gamme !Quartier recherché de la Planette, villa de plain-pied construite en 2024 offrant 170 m² de modernité et d'élégance, nichée sur un magnifique terrain boisé de près de 4000 m², au cœur du calme d’une pinède sans vis-à-vis.Découvrez ses atouts irrésistibles :- Un vaste salon de 70 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage, ouvrant sur une superbe terrasse avec piscine orientée plein sud, entourée de nature et de tranquillité.- Une cuisine d'exception signée Poliform, entièrement aménagée et équipée, complétée par un espace arrière-cuisine / buanderie.- Un espace nuit pensé pour votre confort : 3 chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bain et 3 WC.Des prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable :✔ Climatisation réversible gainée dans toute la maison✔ Porte haute sécurité avec empreinte digitale✔ Alarme✔ Parquet massif dans les chambres et carreaux 120x120 cm dans le salon✔ Piscine enterrée avec volet roulant électrique- Portail électrique et un terrain entièrement clôturé pour une sécurité optimale et une parfaite intimité.En plus : Possibilité d'agrandir jusqu’à 50 m² pour ajouter une annexe ou étendre la maison selon vos envies.Ce bien bénéficie de la garantie décennale et dommage-ouvrage pour une sérénité totale.Une visite vidéo est disponible sur simple demande !Offrez-vous le privilège de vivre dans ce havre de paix au cœur de la pinède, avec confort et sérénité.

Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette perle rare : –

VILLA CONTEMPORAINE - NEUVE - PISCINE - BEAU TERR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85598130 - Date : 25/01/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €
Type de bien Maison
Ville Nîmes (30000)
Pièces 5
Surface habitable 170 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 69 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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LMD IMMOBILIER

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54000 NANCY

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