Maison Nîmes - 3 chambres - 191m²

Dans un environnement calme et entouré de nature sur la colline Est de Nîmes, je vous propose cette villa d'une surface habitable de 191m2 environ sur un terrain de 3300m2 avec piscine.

La maison construite en 2004 est en bon état général et offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en voiture du centre ville.

Elle dispose de trois chambres à l'étage, un espace mezzanine de 32m2 , une cuisine séparée et deux parties salon et salle à manger dont une avec un coin cuisine.

En effet, vous avez la possibilité d'avoir deux habitations en une, donc idéale pour un rapprochement familial ou pour les projets de location courte durée.

En pratique, la première partie de la maison sur laquelle vous entrez dispose de deux chambres à l'étage avec une grande salle de bain et un wc séparé.

Pour l'autre partie, vous disposez d'une salle d'eau, d'un salon avec sa cuisine ouverte et à l'étage, une chambre et la grande mezzanine.

À l'extérieur, un immense jardin qui offre calme et tranquilité sans vis à vis et une superbe piscine en béton ( 12/6).

Les points forts: Forage, abri voiture, panneaux solaires, double vitrage.

Coté pratique: Accès autoroute A9 Marguerittes à quelques minutes en voiture

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - N°RSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NÎMES- MAISON DE 191M2 SUR TERRAIN DE 3300M2 AVEC PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 93783_19376 - Date : 12/03/2025