Nogent-sur-Marne - Les Viselets - Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Nogent-sur-Marne, cette maison des années 20 allie charme et confort.

Située à dix minutes à pied du RER A et du bois, elle se trouve près des écoles privées Montalembert et Albert de Mun.

Sur un terrain de 877m², elle offre une surface habitable de 330m².L’intérieur comprend six chambres lumineuses en étage et des pièces de vie au rez-de-chaussée.

En rez-de-jardin une piscine intérieure chauffée d’environ 11,50m sur 3,50m, agréable toute l'année.

Le jardin, exposé sud-ouest, est sans vis-à-vis et bénéficie de belles vues dégagées.L’entrée s’ouvre sur un vaste hall, menant à un séjour lumineux et une cuisine dînatoire.

Le salon intime et la mezzanine ajoutent du caractère.

À l’étage, les chambres disposent de balcons offrant une vue sur le jardin.

L’espace parental comprend une chambre, un bureau, un dressing et une terrasse privative.Le rez-de-jardin comprend également une cuisine d'été, une salle de jeux et une chambre d'amis, avec un accès direct au jardin paysager.

Une dépendance indépendante de 70m², lumineuse et fonctionnelle se situe en fond de jardin.La propriété offre plusieurs places de stationnement.

Entretenue régulièrement, la maison principale ne nécessite aucun travaux.

Cette demeure représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige, alliant élégance et espace dans un cadre exceptionnel, à proximité de Paris.

Villa de prestige Nogent sur Marne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO6-773 - Date : 25/10/2024