Maison Noirmoutier-en-l'Île - 2 chambres - 87m²

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Maison Noirmoutier-en-l'Île - 2 chambres - 87m²

85330 - Noirmoutier-en-l'Île

87m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Noirmoutier (85330) Le Vieil A 3 mètres de la plage,

maison de pécheur rénovée en 2018 d'environ 87 m² habitables

comprenant 1 pièce de vie vue sur la baie avec cheminée + four à

pain, 1 cuisine A/E, 1 suite parentale vue sur la baie (ch+sde+wc),

1 chambre mezzanine, 2 sanitaires et 1 annexe (suite parentale

possible), 1 cour en pavé avec 2 parkings.

Permis de construire

validée pour raccorder à la maison à l'annexe.

Zone blanche.

Pour

visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric

GALLAUD Prix de vente 929 000 € Honoraires :

3,22 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors

honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an.

DPE : D GES : B

Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur

(960 000 € hors honoraires) Prix de vente 995 000 € Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut

d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR

YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU

au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance

responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

137 405 (réf.

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TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an.

DPE : D GES :

B

AU PIED DE LA PLAGE DU VIEIL- MAISON DE PECHEUR RENOVEE EN 2018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3011436587 - Date : 27/05/2024


LES ATOUTS

Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 929 000 €
Type de bien Maison
Ville Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Pièces 4
Surface 87 m²
Surface habitable 87 m²
Surface terrain 282 m²
Chambres 2
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 221 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


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IMMO RESEAU COMMERCES

32 RUE MALLET STEVENS

30900 NIMES

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