NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Madeleine / La Blanche
Jolie maison noirmoutrine entièrement rénovée en 2021 offrant 4 chambres (dont une chambre totalement indépendante), 3 SDE/SDB, une belle pièce de vie orientée plein sud avec cuisine ouverte, et salle à manger donnant sur une grande terrasse en bois.
Cabanon.
Grand terrain paysager et clos.
Nombreuses possibilités d'agrandissement / Construction piscine.
DPE : note D.
BUDGET : 1 449 000 euros dont 49 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 1 400 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
Vente maison Noirmoutier-en-l'Île
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 150533BAM - Date : 17/07/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 449 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Pièces
5
Surface habitable
129 m²
Surface terrain
1 504 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Detail du prix
Prix
1 449 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
206 kWh/m² .an
GES
B
6 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
206
kWh/m² .an
Émissions
6*
kgCO2/m² .an
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m² .an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Demander plus d’informations à Propriétés Privées.
NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS
(
)
Réponses très rapide
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Le Must
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Linière
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n […] Découvrir le bien immobilier >>
