525 000 €

Maison Noirmoutier-en-l'Île - 3 chambres - 110m²

85330 - Noirmoutier-en-l'Île

110m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Noirmoutier (85330) Maison de centre viell d'environ 110

m² habitables comprenant 1 pièce de vie de 47 m² avec cheminée dont

cuisine ouverte (a revoir), 3 chambres dont 1 suite parentale de 27

m² (sde+sanitaire+ch), 1 cellier, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe de

24 m² avec préau et atelier ou pool housse et 1 garage traversant

sur 1 terrain plat d'envrion 600 m², arboré et clos de murs.

Piscinable.

Zone blanche.

Pour visiter et vous accompagner dans

votre projet, contactez Eric GALLAUD .

Prix de vente

525 000 € Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur

(510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430

€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024

(abonnement compris).

DPE : D GES : B Honoraires : 2,94 % TTC

inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Prix

de vente 525 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les

risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : Cette présente annonce a été

rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant

sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe :

LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la

SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier

sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE

NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018

000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN –

89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de

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32170) - Le professionnel garantit et

sécurise votre projet immobilier Prix de vente 525 000 € Honoraires

: 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors

honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris).

DPE : D GES :

B

MAISON CENTRE VILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3011436978 - Date : 08/08/2024


LES ATOUTS

Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 525 000 €
Type de bien Maison
Ville Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Pièces 5
Surface 110 m²
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 640 m²
Chambres 3
Salles d'eau 2
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 247 kWh/m² .an
GES B 8 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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IMMO RESEAU COMMERCES

32 RUE MALLET STEVENS

30900 NIMES

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