621 000 €

Maison Noirmoutier-en-l'Île - 4 chambres

85330 - Noirmoutier-en-l'Île

118m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

NOIRMOUTIER (85330) - A 1 km du centre ville

Située au calme d'une impasse, jolie maison récente d'une superficie habitable d'environ 118 m2 composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, grand dortoir sous combles.

Terrasseet jardin très agréable !

Grand double garage d'environ 40 m2.

DPE : note C.

PLU : zone UC - PPRL : zone blanche

BUDGET : 621 000 euros dont 21 000 euros d'honoraires TTC et 600 000 euros hors honoraires.

DPE note C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNEFERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Vente maison Noirmoutier-en-l'Île

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 368880BAM - Date : 16/09/2024

LES ATOUTS

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 621 000 €

Type de bien Maison

Ville Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Pièces 6

Surface habitable 118 m²

Surface terrain 538 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 172 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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