679 000 €

Maison Noirmoutier-en-l'Île - 3 chambres

85330 - Noirmoutier-en-l'Île

110m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

NOIRMOUTIER (85330) - Proche du Bourg, du tennis et des plages.

PPRL zone blanche.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme, maison en excellent état, d'une superficie habitable d'environ 110 m2 offrant une belle pièce de vie avec cheminée (foyer fermé), ouverte surla cuisine et sur une grande salle à manger de type véranda.

3 chambres, une SDB, WC, cellier avec douche.

Grand garage.

Abris bois, jardin avec potager.

DPE : note D.

PPRL zone blanche.

Budget : 679 000 euros HAI dont 22 880 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 656 120 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380 001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Vente maison Noirmoutier-en-l'Île

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 380001BAM - Date : 10/12/2024

LES ATOUTS

Tennis

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 679 000 €

Type de bien Maison

Ville Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Pièces 4

Surface habitable 110 m²

Surface terrain 600 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 209 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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