Maison Nontron - 25 chambres - 2519m²

L'une des plus importante propriété que Sotheby's Périgord est rentrée à ce jour.

Fermez les yeux et imaginer un hameau entier, superbement rénové, niché au cœur d’un domaine d’environ 70 hectares.

Ce cadre enchanteur, préservé et entouré de paysages à couper le souffle, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Avec un ensemble bâti impressionnant de près de 3 000 m², cette propriété unique comprend principalement sept magnifiques maisons d’habitation, totalisant 1 391 m² de surface habitable.

Leur capacité d’accueil exceptionnelle inclut 25 chambres et 23 salles de bain, parfaites pour recevoir dans un confort absolu.

Les prestations de luxe ne s’arrêtent pas là : le hameau dispose d’infrastructures haut de gamme dédiées au bien-être et à la détente, telles que deux piscines, un bassin intérieur avec nage à contre-courant, une salle de sport, un salon de massage, un hammam, un sauna, un spa et une salle de jeux.

Trois vastes salles de réception (183, 216 et 269 m² respectivement) permettent d’organiser événements et rencontres.

Pour les amateurs de musique, un studio d’enregistrement de 112 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel.

Le charme authentique de la propriété est sublimé par son état irréprochable.

De plus, son potentiel est encore amplifié par 2,5 hectares de terrain constructible, offrant de multiples possibilités d’extension.

Le domaine s’étend sur un écrin de verdure composé de parcs, d’un arboretum, de forêts et de prairies, dont plus de 40 hectares exploités en agriculture biologique.

Un étang paisible et plusieurs sources agrémentent le site.

Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 2,5 km des commodités locales et à 40 minutes en voiture de la gare TGV d’Angoulême desservant paris en 2H .

Ce lieu magique se prête à de nombreux projet, refuge familial, village d’artistes, retraite corporative, projet équestre, ou encore développement commercial.

Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir vos rêves les plus ambitieux.

Extraordinaire hameau entier de 3000m² avec<br />plusieurs piscines, salles de réception sur 70 hectares

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AS8-213 - Date : 27/11/2024