1 228 500 €

Maison Nostang - 8 chambres

56690 - Nostang

407m² 15 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

La propriété est constituée de quatre bâtiments en pierre, joliment répartis au sein d'un parc de 7000 m² agrémenté d'un bel espace piscine.

Dans le logis principal, la vaste pièce de vie de plus de 60 m² a conservé ses belles poutres d'origine et s'agrémente d'une grande cheminée de granit avec poêle à bois.

Un dégagement distribue deux chambres et une salle d'eau privative.

A l'étage, une belle mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains et un vaste grenier aménageable sur dalle béton.

Deux longèressont dédiées aux chambres d'hôtes avec chacune un espace extérieur intime et joliment aménagé, des décorations personnalisées et des prestations de qualité.

Le dernier bâtiment bénéficie d'une grande pièce de réception en rez-de-jardin, et d'un généreux espace sous combles restant àaménager qui offrira aux futurs acquéreurs le bonheur d'apporter leur touche personnelle.

Un espace détente composé d'une spacieuse piscine à l'écart des habitations, un sauna et un spa fait de cette grande propriété un lieu de vie agréable.

Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue se prêterait également à devenir une demeure multigénérationnelle ou à accueillir une activité hôtelière, comme à l'origine.

Les points forts :- Charme des longères- Terrain arboré- Piscine 12*5- Activité de chambre d'hôtes- Projet de vivre à plusieurs familles

RÉFÉRENCE : LR2409041

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 170 000 €.

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2450.00 et 3360.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Nostang

Réf : LR2409041-LEBECIMMO - Date : 02/11/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 228 500 €
Type de bien Maison
Ville Nostang (56690)
Pièces 15
Surface habitable 407 m²
Surface terrain 7 043 m²
Chambres 8
Salles de bain 2
Salles d'eau 6
Exposition SUD OUEST
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 252 kWh/m² .an
GES D 46 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Le Bec Immobilier Lorient

4 Place Jules Ferry

56100 LORIENT

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