Maison Noyant-d'Allier - 10 chambres - 241m²

Abriculteurs vous propose à la vente deux magnifiques maisons, dont une datant des années 1900, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de gîtes, de chambres d’hôtes ou d’hébergement pour une grande famille.

Idéales pour ceux qui recherchent un cadre authentique alliant confortmoderne et cachet de l'ancien, ces propriétés offrent un environnement parfait pour des activités de bien-être ou de tourisme.Maison 1 - Maison de Charme des Années 1900 :Laissez-vous séduire par cette maison historique datant des années 1900, pleine de caractère et de charme.

Ses beaux volumes, ses matériaux nobles et ses détails architecturaux vous transportent dans une autre époque, tout en offrant un confort moderne.Séjour spacieux avec de belles hauteurs sous plafond et des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelleCinq chambres décorées avec soin, idéales pour un accueil chaleureux de vos hôtesCuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repasDeux salles de bain avec équipements modernes, tout en conservant le charme de l’ancienWC séparés pour plus de praticitéAtouts :Terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieurGarage pour votre véhicule ou pour offrir un stationnement sécurisé à vos hôtesCave spacieuse pour le stockage ou pour aménager un espace détenteChauffage aux granulés, une solution économique et respectueuse de l’environnementParquet massif et moulures élégantes qui préservent le cachet de l’ancienMaison 2 - Idéale pour Gîtes ou Chambres d’Hôtes :Cette deuxième maison est conçue pour recevoir vos hôtes dans des conditions optimales.

Idéale pour des chambres d’hôtes ou un gîte, elle offre des espaces agréables et fonctionnels tout en permettant de conserver l’esprit authentique des lieux.Grand séjour pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureuxCinq chambres supplémentaires, chacune ayant son propre caractèreCuisine équipée permettant de préparer des repas conviviaux pour vos hôtesSalle de bain moderne et WC séparésAtouts :Une terrasse idéale pour les repas en plein air ou la détenteGarage pour vos véhicules ou pour offrir un stationnement sécurisé à vos invitésChauffage aux granulés pour garantir confort et économieUn cadre parfait pour proposer des séjours bien-être, avec la possibilité d’aménager des espaces dédiés à la détente et aux soinsEmplacement Idéal pour l'Accueil Touristique :Ces deux maisons se trouvent dans un environnement calme et paisible, tout en étant proches des commodités essentielles et des transports pour faciliter l’accès de vos hôtes :Écoles : École primaire à 0,7 km, école publique à 4 km, collège à 8,1 kmLoisirs : Parcs et espaces verts à proximité, tels que le "Centre De Loisirs" (0,7 km) et le "Parc du Dragon" (1,2 km)Caractéristiques Techniques :Taxe foncière : 1791 €DPE : CÉmissions de gaz à effet de serre : BChauffage : GranulésEau : Chauffage centralCes deux maisons vous offrent la possibilité unique de créer un lieu de vie convivial, tout en préservant leur authenticité et leur charme historique.

Parfaites pour des gîtes, des chambres d’hôtes ou une grande maison familiale, elles constituent un investissement à la fois rentable et empreint de caractère.Si vous êtes intéressé par ce bien rare, contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces maisons.

Deux Maisons de Charme avec Potentiel Gîtes ou Cha

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85635883 - Date : 11/02/2025