OLLIOULES - PROCHE NAVAL GROUP.

TEL .Très belle villa de type bastide au coeur de toutes les commodités.

Vous serez séduits par son volume généreux de 160 m ² et ses prestations soignées.

Vous trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 58 m ² avec sa cuisine US entièrement équipée, un wc et une grande buanderie .

A l'étage 4 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains et wc .

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 430 m ² , arboré et doté d'une jolie piscine 6x3 totalement automatisée.

Proximité des écoles, bus, commerces, et Naval Group.

Belles prestations : PAC Réversible par le sol, double vitrage, grande terrasse en bois.

Prix de vente 640 000 euros FAI

DPE B : 86 - GES A : 3

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365977 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Ollioules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 365977KANT2308KANT - Date : 24/08/2024