Maison Orléans - 7 chambres - 210m²

Grande maison de ville familiale – 7 chambres – Jardin clos.Située au cœur d'Orléans, quartier Dunois, cette élégante maison de ville séduit par sa belle façade et ses volumes généreux, avec une surface d’environ 240 m² au sol et un jardin clos à l’arrière.Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi qu'une superbe véranda chauffée ouvrant sur le jardin.

Une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.Au premier étage : un palier distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau.Au second étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux greniers offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires).Sous-sol complet d’environ 60 m² comprenant cave, chaufferie, buanderie, cellier et salle de jeux.La maison est en très bon état général : chauffage performant avec chaudière à condensation au gaz et pompe à chaleur réversible, menuiseries en double vitrage.Environnement privilégié : à proximité immédiate des écoles (La Chouette, Louise Michel, Louis Guilloux), collèges (Dunois, Sainte Croix), commerces et transports.

Vente Maison Orléans, Quartier Dunois-Beaumonts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OR1-1235 - Date : 14/02/2024