1 591 200 €

Maison Orléans - 458m²

45000 - Orléans

458m² 15 pièces Gge

DESCRIPTIF

En exclusivité, cet ensemble immobilier en monopropriété, entièrement occupé jouit d'une adresse exceptionnelle lui permettant de bénéficier d'une attractivité locative supérieure.

Au sein du quartier Bretonnerie, il permet de vous constituer un investissement patrimonial de grande qualité et sécurisé.

Cet ancien hôtel particulier a été rénové et divisé 7 septs lots composés de 5 appartements (un T1, un T2 et trois T3), une maison avec un garage et un local professionnel.

La rénovation a permis d'isoler et embellir les lieux tout en préservant les éléments anciens avec notamment une superbe cage d'escalier et son unique rembarde ainsi que des parquets d'origine parfois en point de Hongrie, parfois façon Versailles.

Entièrement occupé et géré, l'ensemble dégage un revenu annuel d'environ 75 000 €.

Situé à 150 mètres de la gare et de la place du Martroi, l'immeuble est édifié dans le très chic quartier Bretonnerie et bénéficie de toutes les proximités (Tram, commerces), autant d'arguments garantissant la relocation de chaque appartement.

Plus de renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch cabinetderocquigny.com