1 312 500 €

Maison Orléans - 6 chambres - 260m²

45000 - Orléans

260m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

OFF MARKET – Demeure d’Exception dans un Quartier Prisé d’OrléansDécouvrez cette somptueuse demeure bourgeoise, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orléans.

Alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, cette propriété d’environ 260 m² a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir.

Dans le prolongement, une somptueuse suite parentale offre un espace nuit privilégié, complété par une salle de bain raffinée et un dressing sur mesure.Au premier étage, quatre vastes chambres lumineuses s’organisent harmonieusement autour d’un dressing central et de deux salles de bain élégantes.Le deuxième étage propose un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, salon TV ou chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes.À l’extérieur, un jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des instants de détente en toute intimité.

Une dépendance aménageable située au fond du jardin offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des réceptions ou créer un logement indépendant selon vos besoins.Côté confort, cette demeure bénéficie de prestations optimales : isolation intérieure et extérieure récente, ravalement intégral, et finitions soignées garantissent une performance énergétique optimale.

Aucun travaux ne sont à prévoir.Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate.

Les établissements scolaires les plus réputés, de l’école primaire au collège, se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Enfin, pour un confort absolu, deux box fermés permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité.Une demeure rare sur le marché orléanais, qui séduira une clientèle exigeante en quête d’un cadre de vie élégant, fonctionnel et sans compromis.📍 Une visite s’impose pour en saisir toute la singularité et le raffinement.