670 000 €

Maison Ortaffa - 7 chambres - 335m²

66560 - Ortaffa

335m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Venez découvrir ce magnifique chai de caractère du 18e siècle de 335 m² environ de surface habitable où l'ancien rencontre le moderne avec beaucoup de charme, niché dans un beau village typiquement Catalan.

Il comprend : Côté gîte : 4 chambres d'hôtes (suites parentales) avec une entrée indépendante donnant sur un joli jardin méditerranéen avec piscine sur une parcelle de 680 m² environ.

Cette batisse se compose de 2 parties : Côté privé : à peine la porte d'entrée franchie, vous serez séduits par une belle porte en bois massif avec vitraux qui vous propulsera dans la pièce à vivre au volume exceptionnel de 86 m² environ en pierre et plafond cathédrale avec d'imposantes poutres en chêne, son sol en tomettes anciennes, composée d'un salon-séjour et offrant l'espace cuisine parfaitement bien aménagé ainsi qu'un cellier, le tout baignant dans une lumière naturelle grace aux grandes baies vitrées donnant sur un jardin méditerranéen et son espace convivial pour les repas d'été sous les olviers.

A l'étage : vous trouverez un grand dégagement en parrquet avec vue sur le village et la montagne, desservant trois chambres mansardées de 13 à 18 m² environ, d'un dressing de 8 m² environ et d'une salle de bains de 12 m² environ et d'un WC indépendant.

Côté gîte : au rez-de-chaussée : un spacieux dégagemernt vous fera découvrir un beau patio de 31 m² environ au toit verrière en cathédrale, très lumineux, pour des moments de détente absolue où vous pourrez adminer les étoiles ! En suivant, vous trouverez deux autres belles suites parentales de 17 à 22 m² environ avec de belles prestations.

A l'étage : vous arriverez sur un grand dégagement surplombant le patio qui vous conduira sur deux autres suites parentales de 17 à 22 m² environ.

Si vous recherchez un bien atypique et authentique dans un cadre idéal, pour une grande famille ou projet avec rapport locatif, cette batisse est faite pour vous et vous attend sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BEAU MAS (CHAI) DE CARACTERE DU 18E SIECLE DE 335 M²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 66059362888 - Date : 08/02/2025


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 670 000 €
Type de bien Maison
Ville Ortaffa (66560)
Pièces 11
Surface 335 m²
Surface habitable 335 m²
Surface terrain 448 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 216 kWh/m² .an
GES D 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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