Maison Orvault - 5 chambres - 204m²

Orvault 44700 Très belle maison de standing avec belles

prestations, d'environ 204 m² habitables comprenant 1 entrée, 1

PDV/cuisine A/E, 4 suites parentales dont 1 avec terrasse , 4 sde

dont 1 baignoire,3 sanitaires, 1 bureau, 1 cellier, 1 garage

communiquant, 2 places de parkings, 1 annexe et 1 abri, sur un

terrain clos et arboré d'envrion 810 m².

Piscinable.

Sans vis a

vis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Eric GALLAUD Prix de vente 998 000 € Honoraires :

1,84 % TTC inclus charge acquéreur (980 000 € hors

honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés au 29/05/2023 (abonnement compris).

DPE : C GES :

C Honoraires : 1,84 % TTC inclus charge acquéreur

(980 000 € hors honoraires) Prix de vente 998 000 € Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut

d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR

YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU

au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance

responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

137 405 (réf.

31714) - Le professionnel garantit et sécurise votre

projet immobilier Prix de vente 998 000 € Honoraires : 1,84 %

TTC inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés au 29/05/2023 (abonnement compris).

DPE : C GES :

C

MAISON COMPTEMPORAINE SANS VIS A VIS - QUARTIER DU PETIT CHANTILLY A ORVAULT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436413 - Date : 21/05/2024