750 000 €

Maison Orvault - 3 chambres - 251m²

44700 - Orvault

172m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, une maison familiale sur une parcelle de plus de 9 000 m² en impasse au cœur d'un secteur résidentiel à Orvault.

Sa situation bordée d’un espace boisé lui confère la garantie d’un environnement calme et préservé à proximité des transports, des écoles et des commerces.Elle se compose d'un hall d’entrée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur un balcon surplombant le jardin, d'une cuisine semi ouverte sur l’espace salle à manger et d’une arrière-cuisine.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres se partageant l’accès à une salle de douches commune, un bureau et une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante.La maison est élevée sur un sous-sol complet aujourd’hui destiné à une activité professionnelle et pouvant être réagencé sous couvert de quelques travaux.

Il dispose d’un grand espace bureau avec un accès au jardin, une buanderie, une salle d’eau, deux caves et une chaufferie.

Un grand garage de plus de 30 m² vient compléter ce bien.

Si les volumes de cette maison s’avèrent un véritable atout, la superficie de sa parcelle n’en demeure pas moins exceptionnelle laissant envisager une construction complémentaire et/ou un projet de division parcellaire.

Honoraires à la charge du vendeur

ORVAULT - Maison familiale avec jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85152525 - Date : 31/01/2025


CARACTÉRISTIQUES

Prix 750 000 €
Type de bien Maison
Ville Orvault (44700)
Pièces 5
Surface 251 m²
Surface habitable 172 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 267 kWh/m² .an
GES F 79 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 81 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 81 avis )

Excellent accueil, accompagnement et conseils de Madame POINTIERE.

Excellent professionnalisme de Madame POINTIERE et de l’agence plus généralement. Merci et bravo !
Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre avis, c'est un plaisir de vous faire part de mon expertise dans votre projet d'acquisition sur La Baule. Cordialement, Emilie POINTIERE

Enfin une vraie professionnelle

Professionnelle,aimable,attentionnée,toujours à l’écoute et prête à partager son expérience de la vente .
Réponse : Cher Monsieur, C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Je vous remercie pour votre retour positif. Bien à vous, Cécile Tince

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Nous avons trouvé écoute, disponibilité, réactivité et qualité des biens présentés
Réponse : Chère Madame, J'ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre recherche. Je vous souhaite de merveilleux moments dans votre nouvelle maison. Bien à vous, Cécile Tince

Grand professionnalisme de Madame Pointière

Nous avons été accompagnés par Madame Emilie Pointière durant 2 ans pour la recherche d'un bien . Emilie a su nous proposer des biens en attente avec nos critères , elle ne s'est jamais découragée face à nos différents refus. Elle a su se battre pour tenter de faire accepter nos propositions mais toujours dans le respect du vendeur. Si la transaction envisagée n'a pu être menée à son terme ce n'est absolument pas de son fait . Un très grand merci à elle , il est important d'avoir de telles personnes dans le monde de l'immobilier.
Réponse : Madame, Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour la confiance accordée dans votre projet, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette recherche et je suis ravie que les choses se concrétisent. Au plaisir de vous revoir.

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