750 000 €

Maison Orvault - 3 chambres - 251m²

44700 - Orvault

172m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, une maison familiale sur une parcelle de plus de 9 000 m² en impasse au cœur d'un secteur résidentiel à Orvault.

Sa situation bordée d’un espace boisé lui confère la garantie d’un environnement calme et préservé à proximité des transports, des écoles et des commerces.Elle se compose d'un hall d’entrée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur un balcon surplombant le jardin, d'une cuisine semi ouverte sur l’espace salle à manger et d’une arrière-cuisine.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres se partageant l’accès à une salle de douches commune, un bureau et une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante.La maison est élevée sur un sous-sol complet aujourd’hui destiné à une activité professionnelle et pouvant être réagencé sous couvert de quelques travaux.

Il dispose d’un grand espace bureau avec un accès au jardin, une buanderie, une salle d’eau, deux caves et une chaufferie.

Un grand garage de plus de 30 m² vient compléter ce bien.

Si les volumes de cette maison s’avèrent un véritable atout, la superficie de sa parcelle n’en demeure pas moins exceptionnelle laissant envisager une construction complémentaire et/ou un projet de division parcellaire.

Honoraires à la charge du vendeur

ORVAULT - Maison familiale avec jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85152525 - Date : 31/01/2025


CARACTÉRISTIQUES

Prix 750 000 €
Type de bien Maison
Ville Orvault (44700)
Pièces 5
Surface 251 m²
Surface habitable 172 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 267 kWh/m² .an
GES F 79 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges
Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!
Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !
Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret
Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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