Maison Orvault - 4 chambres

Nouveauté Propriétés Privées! Orvault secteur Bignon/Ferrière. Exceptionnel sur le secteur! Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, de construction traditionnelle de 1985, Situé en impasse et à proximité de toutes les commodités, ce bien, à la décoration raffinée, aux volumes généreux et en parfait état, est édifié sur une parcelle de 1100 m², avec un jardin paysager, une piscine (8x4) et sa pompe à chaleur, deux terrasses et un local technique. Au rez-de-chaussée : vaste entrée cathédrale, salon avec cheminée, salle à manger/salon de 80 m²,cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, cave, une spacieuse suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : un espace en mezzanine, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives, un bureau et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. Chaudière gaz à condensation haut de gamme récente. Chauffage par le sol pour un confort de vie optimal. Un grand garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien familial unique! DPE C, GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 2860 euros et 3930 euros. Prix : 901.320 euros FAI dont 3.6 % d'honoraires soit 870.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - S […] Découvrir le bien immobilier >>

Quartier Petit-Chantilly - Bignon - Morlière Maison contemporaine de 2006 - 144 m² sur une parcelle de 500 m² Cette maison moderne, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, tram), est idéale pour une famille recherchant à la foisconfort, praticité et proximité avec les commodités. Rez-de-chaussée : Salon/Séjour lumineux de 45 m² : un espace ouvert, spacieux et convivial, offrant une belle lumière naturelle. Cuisine aménagée et équipée : une cuisine fonctionnelle et moderne. Arrière-cuisine et lingerie : permettant un rangement supplémentaire et une organisation optimale du quotidien. Chambre : idéale pour une vie de plain-pied, avec une salle de bain attenante et un WC indépendant. A l'étage : 4 chambres : de belles dimensions, parfaites pour accueillirtoute la famille. 1 bureau : un espace idéal pour travailler à domicile ou aménager une pièce supplémentaire. Salle d'eau et WC indépendant : pour plus de confort. Extérieur et commodités : Garage de 20 m² : un espace de stationnement sécurisé et accessible.Portail motorisé : pour plus de sécurité et de confort d'utilisation. Équipements techniques : Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol : une solution énergétique efficace et économique. Aspiration centralisée : pour un entretien facilité et un confort supplémentaire. Performances énergétiques : DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison contemporaine vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement pratique et sa fonctionnalité, tout en offrant des équipements modernes et économes en énergie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 eu […] Découvrir le bien immobilier >>

Située au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Un espace de vie pensé pour la lumière et la convivialité Les pièces de vie, toutes de plain-pied, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin et la piscine, offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie unique, baigné de sérénité.Une suite parentale et des chambres aux prestations soignées Le rez-de-chaussée abrite un appartement parental spacieux, véritable cocon indépendant, ainsi que plusieurs chambres avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. .Des espaces à modeler selon vos envies Laissez libre cours à votre imagination : une salle de sport, une salle de cinéma, ou tout autre projet peuvent être aménagés selon vos désirs.Des équipements haut de gamme pour un quotidien pratique et confortableUn immense garage fermé pour 4 véhiculesUne grande cave à vin pour les amateurs d'oenologieDes espaces modulables parfaits pour des locaux professionnels, bureaux ou professions libéralesUne rénovation signée par un architecte Cette propriété a été entièrement conçue avec des matériaux et des prestations haut de gamme, tout en laissant une place à vos envies d'aménagement personnalisé. Ici, tout est possible, de la maison familiale idéale au lieu de vie avec espace professionnel intégré.Un coup de coeur assuré pour les amateurs de caractère et de potentiel Visitez sans attendre ce bien d'excepti […] Découvrir le bien immobilier >>