529 890 €

Maison Oudon - 3 chambres

44521 - Oudon

173m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

(en exclusivité),..Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante.

Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bain donnant sur terrasse, pièce dressing et bureau.

Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois.

Double garage 48 m², abris de jardin.

(secteur : dans un hameau entre Oudon et Ancenis-ST-Géréon)

Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au , par courriel à ouSMS (réf.).

DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(avis de valeur gratuit, me consulter)

CSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :382845

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Oudon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 382845HMA - Date : 18/10/2024

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Interphone

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 529 890 €

Type de bien Maison

Ville Oudon (44521)

Pièces 6

Surface habitable 173 m²

Surface terrain 2 154 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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