Proche Pacy sur Eure, au cœur d'un écrin de verdure, ce magnifique Moulin rénové, beaucoup de charme, allie patrimoine et modernité, Il dispose d'un salon/salle à manger spacieux, ouvert sur jardin d'un côté et avec balcon sur rivère de l'autre côté, chambre avec salle de douche/wc, cuisine aménagée et équipée, bureau/chambre, wc indépendant.
Au 1er étage, accessible par escalier ou ascenseur, 2 suites parentales dont 1 avec dressing.
Au 2ème étage, dressing/bureau, chambre avec salle de bains/wc.
Dans la dépendance, un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
A l'étage, pièce palière desservant 2 suites parentales dont chacune dispose salle de douche avec wc, wc indépendant.
Dans le studio, un salon/salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec wc, dressing.
Garage.
Cabanon.
Piscine (4X4).
Le tout sur terrain clos et arboré de 5 542 m2 en bordure de rivière.
Idéal pour amoureux de la nature, investisseurs ou chambres d'hôtes.
COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE EI Agent Commercial RSAC N°360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations sur (réf.19354) Marie NGUYEN - Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - N°RSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A vendre Dpt Eure (27) proche Pacy sur Eure Moulin 353 m2 avec piscine sur terrain de 5542 m2 au bord de riviè
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 93744_19354 - Date : 06/03/2025
LES ATOUTS
Piscine
Ascenseur
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
940 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Pacy-sur-Eure (27120)
Pièces
13
Surface
353 m²
Surface habitable
353 m²
Surface terrain
5 542 m²
Chambres
7
Detail du prix
Prix
940 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
164 kWh/m² .an
GES
D
49 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
164
kWh/m² .an
Émissions
49*
kgCO2/m² .an
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49*
kgCO2/m² .an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE
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Lorsque vous entrez dans le village, vous ne verrez qu'elle, attiré par sa façade refaite parsemée de grandes fenêtres, d'une grande terrasse et d'un balcon filant ! Elle "impose" ! Quel privilège d' y vivre ! Son jardin est protégé de la rue par un mur sur l'ensemble du jardin et du canal de l'Eure d'une clôture et de portillon laissant le plaisir de jouer avec les canards ou de pêcher au frais ! Sa surface est impressionnante ! Du rez-de-jardin au grenier, toutes les pièces réparties sur 315 m2 de surface utile (212 m2 habitable) ont une fonction : parmi elles, chaque membre de la famille trouvera sa préférence.
Le rez-de-chaussée est voué à vivre ensemble : entrée, salle à manger, salon, terrasse et cuisine forment une unité car sans porte et en même temps chacun a son empreinte grâce à leur style.
Le 1er étage parqueté est le havre de la rêverie, de la détente et du bien-être : les 3 chambres, dressing et bureau sont spacieux mais la part belle est bien celle des parents avec ses 20 m2 et sa baie vitrée donnant sur le balcon filant.
Le 2 ème étage avec 2,65 m2 de hauteur et de sa surface de 40 m2 fait office de salle de jeux ou même de dortoir lors des fêtes de famille - cette surface utile, moyennant quelques petits travaux, deviendra une belle surface habitable.
Sachez apprécier l'agencement et la décoration des pièces à vivre jusqu'à la salle d'eau majestueuse (16 m2) ! Le sentiment d'espace et de hauteur sont au rendez-vous ! La terrasse surplombe le jardin aménagé et la canal de l'Eure.
Le balcon filant est un poste d'observation du lointain.
Pour résumer, aux Portes de la Normandie, se trouve une maison atypique et authentique.
Elle est une bell […] Découvrir le bien immobilier >>