Maison Paulhan - 3 chambres

A 12 mn de Pézenas et Clermont l'Hérault, dans le village de Paulhan, venez découvrir

cette belle maison de caractère offrant des espaces généreux : vaste séjour d'environ

70m², grande cuisine ouverte, à l'étage une suite parentale de 25 m2, un bureau en mezzanine

et 2 autres chambres avec leur salle de bain double.

une belle terrasse intimiste donnant accès a la piscine et au jardin complète le tout.

Cette vigneronne est à vendre au prix de 545000 charge vendeur

Délégation de mandat

DPE : C ( 107kWh/m²/an)

GES : C(29kg CO2/m²/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard à partir des prix de l'énergie des années, 2021, 2022, 2023 : entre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 394853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

Vente maison Paulhan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 394853MROD - Date : 22/02/2025