Maison Pavilly - 4 chambres

Située au calme dans un secteur privilégié de PAVILLY, très belle maison contemporaine, incluant 4 chambres, 1 bureau, sous-sol complet et beau jardin arboré au prix de 495000 euros honoraires charge vendeur.

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Avec de beaux volumes et des prestations haut de gamme, vous trouverez :

- en rez-de-jardin : une entrée, un vaste et lumineux salon-salle à manger profitant d'une belle cheminée, une cuisine et arrière-cuisine équipées, un bureau, 1 chambre, une salle de bains, des toilettes et un jardin d'hiver donnant sur une terrasse.

- à l'étage, un palier, 1 suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, 2 belles chambres, une lingerie (ou bureau), des toilettes et une salle de bains.

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Huisseries à double vitrage avec volets roulants.

Chaudière au gaz.

Alarme.

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Un sous-sol complet incluant un atelier, un espace garage etune grande cave à vins complète ce bien.

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Très beau jardin arboré avec arrosage automatique, système de tonte autonome et un portail motorisé .

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Commerces, commodités et gare à proximité.

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DPE C GES C.

Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 2230 et 3060 euros.

Référence mandat n° 394742 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06..

03.38.75.80 ou par courriel à .

RSAC 83263231 ROUEN IMMOBILIER

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZACLE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Vente maison Pavilly

Réf : 394742LVI - Date : 13/02/2025