708 000 €

Maison Périgny - 3 chambres

17180 - Périgny

116m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

17180 PERIGNY - Maison d'Architecte 116 m2, 4 pièces, 3 chambres sur un terrain de 468 m2 avec piscine.

Catherine BRILLAUD vous présente cette magnifique maison d'architecte bioclimatique en ossature bois, située à Périgny, à seulement 15 minutes en vélo du Vieux-Port de La Rochelle.

Conçue pour offrir une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, cette maison vous permet de profiter tout au long de l'année d'un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la propriété :

- En rez-de-Chaussée vous trouvez : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois.

L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en bois, et un jardin joliment fleuri et paysagé, idéale pour les moments de détente, une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, et d'un cellier servant également de buanderie.

- L'étage vous offre : une chambre pouvant également servir de bureau.

- Un espaces supplémentaires de stockage d'environ 15 m2 avec local à vélos, et local technique pour la piscine optimisent la qualité de vie et le confort.

- En extérieur vous profitez : d'une piscine chauffée de 4 mX 7 m, à l'abri des regards pour des baignades en toute tranquillité et d'une grande et belle terrasse en bois .

Les points forts de cette maison :

- Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison lumineuse offre un confort de vie exceptionnel.

- Maison passive équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant de très faibles dépenses énergétiques.

- La conception de cette maison met en valeur le jardin et la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie écologique, confortable et proche de toutes les commodités de La Rochelle.

Budget 708 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

- n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

Gouv.

Mandat réf : 373205.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.