Nouvelle Propriété Exceptionnelle à Pernes-les-Fontaines.

Située au calme dans un village prisé de Provence, cette magnifique maison de plain-pied vous attend.

Dotée de tout le confort attendu aujourd'hui, elle se décompose ainsi :

- Entrée desservant la partie master suite avec wc indépendant, chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau puis un dégagement desservant un wc, salle d'eau et deux autres chambres dont une avec placard.

Un escalier menant à la 4ième chambre sous comble avec un placard ou dressing.

- Une pièce de vie comprenant salle à manger, salon et cuisine ouverte d'une surface de plus de 50 m2 avec accès sur une terrasse bioclimatique (55m2), avec éclairage led .

- Une arrière cuisine faisant également buanderie et cuisine d'été toute aménagée de placards,

- une piscine de 4 X 7 au milieu d'un beau jardin arboré,

- Le tout sur une parcelle de 1085 m² avec à l'avant de la propriété un carport pour deux voitures, très utile l'été pour préserver les voitures de la chaleur, et un atelier (portail automatique)

- adossé au local technique de la piscine, une douche avec wc pour plus de confort lorsque l'on se trouve à l'extérieur.

- Les ouvrants sont en PVC double vitrage et chaque fenêtre a son volet électrique.

- Arrosage automatique pour plus de confort (eau du canal de Carpentras) , un système d'alarme pour votre sécurité.

- La maison est climatisée en reversible et dotée d'un poêle à bois design.

A seulement 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, ce havre de paix est idéalement situé pour vos déplacements.

Visite virtuelle 360 disponible avec visualisation de plus de 30 photos.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au ou au .

ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 375353 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401

20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Vente maison Pernes-les-Fontaines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 375853DPSC - Date : 07/09/2024