Maison Pérols - 104m²

Fiche Id-OCT164718 : Superbe potentiel - proche plage

de Carnon à Pérols - villa plain pied de 104m2 - 3 chambres - 2

salles d'eau - dépendance - double garage - sur une parcelle de

708m2.Située dans une quartier résidentiel.

Proche commodité -

centre de santé - et accès route - tramway.Vous serez charmés par

cette construction robuste et élégante - offrant un hall d'entrée

desservant le séjour salle à manqer lumineux et spacieux de 30m2

environ - la cuisine fonctionnelle équipée et séparée - 3 belles

chambres de 11m2 - 12m2 et 14m2 avec placards - 2 salles d'eau avec

2 wc.

Un double garage avec portes motorisées - transformable en

studio - une dépendance à aménager pour le stokage - une verrière -

un cabanon - et forage complètent la villa.

Extérieur : Terrain

piscinable - terrasse de 40 m2 environ.

Les prestations sont

nombreuses - isolation optimisée - double vitrage PVC - portail

automatisé - climatisation dans certaine pièce et cheminée.

Possibilité de faire un étage supplémentaire - et de construire un

autre bâti sur le terrain.

- Mentions légales : Proposé à la vente

à 585000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de

l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 565000 Euros) - Classe

Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé

des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris

entre 1100 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN

(Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour

plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa 104m2 - Jardin 708m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT164718 - Date : 02/12/2024